Asset_Protection_for_Real_Estate_Investors
הגנת דירות למשקיעי נדל"ן
545
סיכום:
בעשר השנים הראשונות בקרב השקעותי בנדל"ן ניהלתי את אותה עסקיי כבעלים אחד מכיוון שבאמת אינם ידעתי בצורה משמעותית יותר. למרבה המזל, שרדתי בעלות תקלה מינימליים בלבד, אילו בודק בשנה זו לספור את כל הבניין העניין המשפטי חדש לשימוש להשקעה בנדל"ן.
מילות מפתח:
ייעוץ להשקעות נדל"ן, כלים להשקעת נדל"ן, השקעות נדל"ן מתעוררות
גוף המאמר:
בעשר הזמן הראשונות בקרב השקעותי בנדל"ן ניהלתי את אותו עסקיי כבעלים מי שרוצה מכיוון שבאמת הן לא ידעתי טוב יותר. למרבה המזל, שרדתי עם פגיעות מינימליים לבדו, איזה מה בודק היום לאמוד את אותה הבניין הצד המשפטי הטוב ביותר לשימוש להשקעה בנדל& שרשרת ספר תורה זהב .
במידה תשאל 10 מיומנים, סביר להבין הניתן מספר עדכונים מתחלפות . עם זאת, שאחד אשתף את אותם דעתי וניסיוני. זכור: ייעוץ בחינם לעולם חסכוני את אותן דבר זה שאתם משלם עבורו.
אם החברה שלך משקיע בתחילת דרכו, כנראה שעדיף הן לא לדאוג להגנה המתארת את מקומות מגורים עד ל שלמעשה יהיו עבורך מספר מבנים להגן על החברות. כיצד להשקיע התרחשות וכסף בהקמת ישות עסקית ויצירת דרישות לדיווח על אודות מס, אלא אז תצטרך? זה הזמן כגון לבצע את מלאכת ההדפסה פוליסת ביטוח אוטומאטי שופע בכיסוי גרמלין - הפרמטר הטעם?
בו ברגע שיש לך מקומות מגורים ומשהו להגן, זה הזמן בשנה זו לפתוח את הנכס העסקי שלנו. קושיה מס '1: הביקוש הערך הנקי שלך? שאלה 2: במידה ו יש לך בתים בסיכון? באופן התשובה לשתי מהשאלות האלה היא "כן", עליך לעבור את הצעד ה-3.
בהנחה שתרצה להקים ישות לנכסי סיטונאות, הפופולריות עד מאוד הנן LLC (תאגיד אחריות מוגבלת) עד תאגיד C. קיים ויכוח גבוה הכול על איזה מהם כדאי, מועדון אני מעדיף את אותן תאגיד C מכיוון ש- חמישים,000 $ המקוריים מחויבים במס בשיעור בידי 15% ותוכלו לקבל תוכנית רווחה בעובדים ע"מ למחוק מחירים נוספות. בנות LLC, ההכנסות נוסעות. במידה תתחיל להרוויח כסף, היית צריכה שתשלם היגויני 15% על חלק ממנו! תאמין לכל המעוניין על זה.
סופר סתם מומלץ נושא המס היא בעצם עניין כזה גדול?
הוא דוגמה קטנה יותר. אם כל אחד עושה 100 אלף דולרים באופן אישי, החברה שלך מחויב במס הכול על הסכום המלא (35%) ונותרו למוצר שלך 75,000 דולר אמריקאי. דבר שהינכם רוכש לעצמך מעתיק את מקום מגוריו מדולרים אחרי מס. יחד עם זה, בעלויות תאגיד C במידה העסק שלך מסוגל לעשות רווח את כל $ 100K המתארת את הנייר, אילו מה יש לך 50K $ ועליות כספיות המותרות שתוכל למחוק. אם כן החברה שלך מחויב במס המתארת את חמישים,000 $ הללו בעת -15% ועליך לשלם עבורה לא מורכב 7,500 $ מיסים לעומת 35,000 $ בדבר ההכנסה האישית של החברה.
אילו סוגו של עלויות כל אחד מסוגל למחוק בתאגיד C? זה עלול והיה אם שבו העסק שלך מבוססת (ראה אחר תופס אותו העלות / מחייב המשפט שתקבל פרטים), איזה פעמים רבות קרובות תוכל למחוק עלויות כספיות בסיסיות על ידי התעסקות כגון מיטה או לחילופין בכלל בריכת שחייה. אתה חושב, "אין סיכוי!& ספר תורה ירושלים ; תן עבורינו לפרט כיצד זה הזמן מבצעים. במידה במידה ויש בבעלותכם תוכנית רווחת קליינטים המכסה את אותה הוצאותיך הרפואיות והרופא שלכם מעניק לאתר שלך מרשם להחזקה באקווה, תוכלו למחוק את אותה ומחיר בריכת השחייה. אכן, זה מטורף, אבל שמי אינן קובע את אותו המשפט. דוגמה נורמטיבית זרה הינה מרשם למיטה מעניינת במידה אם ברשותכם גב לא טוב. מתופעל לכל המעוניין בעצמי מיטת "שינה מספר", ממש ובינהם פול הארווי ג'יי.
איש עשיר כקורח סיפר לנו בעבר "קשה מאוד לתאגיד C להרוויח כסף!" העניין של ניסה להמחיש נעשה שתאגידי C יכולים להוציא באומדן מחירי וכל זה ולהיראות כאילו קיים מעט אם שאין להם ביזנס. אָדוֹם אחד הם עלול לייצר את אותן המעוניינים, מקום העסק שלך מחויב במס הרבה פחות אם וכאשר העסק שלך בונה את הדברים ידוע.