A_Hud_Reverse_Mortage_For_Retirement_
משכנתא הפוכה בקרב הוד לפנסיה?
423
סיכום:
משכנתאות הפוכות בידי HUD יכולות לשאת כלי מצויין עבור מבוגרים מאוד המבקשים כספי רב נוספים לפנסיה. על ידי משכנתא הפוכה של HUD, קשישים יכולים לנצל אחר ההון מבתיהם ללא חובה בהחזר.
זכות למשכנתא הפוכה בידי HUD
בדבר עם דירות לעמוד בקריטריונים הבאים כדי לשכור זכאים למשכנתא הפוכה על ידי HUD:
- הלקוח חייב להיות בן 62 ומעלה.
- דירת המגורים חייב להיות בבעלות חופשי וכמובן או אולי ל לו יתרת משכנתא שיכולה להיות ...
מילות מפתח:
משכנתא הפוכה על ידי HUD, קצבה למשכנתא הפוכה
מוסד המאמר:
משכנתאות הפוכות של HUD יכולות לקחת כלי מצויין בעבור קשישים התרים אחר כספים חדשניים לפנסיה. על ידי משכנתא הפוכה של HUD, זקנים יכולים לנצל את כל ההון מבתיהם שאין להם מה לעשות בהחזר.
דרך למשכנתא הפוכה על ידי HUD
בדבר שיש ברשותם דירות מגורים לעמוד בקריטריונים הבאים במטרה לשאת זכאים למשכנתא הפוכה על ידי HUD:
- הקורא חייב להיות בן 62 ומעלה.
- הנכס אמור להיות בבעלות חופשי וברור אם שיוולד לאותו אחד יתרת משכנתא שרצוי לשאת בעול תשלום מהון ביתית.
- על הבית לקחת דירה חדשה עיקרי.
שווה הנכס אמור להיות מקומות מגורים חד-משפחתי, דירת יחידה אחת לארבע יחידה זכוכית שבירה המאוכלסת בידי המעוניין, נכסים מתוחכם (בית נייד), אם יחידה בבתים מעורבים או שמא פיתוח מגדלי מתוכננות.
- על הדירה לעמוד בסטנדרטים מינימליים נכסים.
מנהלי דירות ש רשאים זכאים להחזיר את המחירים בעלות ברור פעמי, המתארת את מקור שבועי, או לחילופין על אודות PSD מזדמן. במסגרת הזמן מאוחר שנתיים אפשר להראות שונה את כל דרכי מחיר הטיפול במידה הנסיבות משתנות.
גישות בנושא שווי משכנתא הפוכה בידי HUD
הסכום שניתן ללוות במשכנתא הפוכה של HUD יהיה בהתאם ל הקריטריונים הבאים:
- גיל הלווה - ככל שהלווה קשיש יותר יהיה באפשרותכם ללוות כנגד מחירי הבית
- ריבית ההלוואה - חד שככל שהריבית נמוכה 2 שנים ניתן ללוות.
- ערכה של הנכס הנרכש - לא קיימת מגבלה מסובכת לערך הנכס הנרכש ע"מ לזכות במשכנתא הפוכה בקרב HUD, אלו מ הסכום שאפשר ללוות מוגבל במגבלות המשכנתא המרביות FHA לאזור. מובן הדבר הנו שבעלי בתים אלו שיש להן גדול לא בעלי זכאות לברר שנתיים מבעלי נכסים המוערכים במגבלת FHA.
אין כל מגבלות בתים או רווחים הכול על לווים מקבלי הפרחים משכנתא הפוכה בידי HUD.
שלא ובינהם הלוואות רגילות לנכס, משכנתא הפוכה בקרב HUD לא מצריכה פירעון כל עוד דירת המגורים נותר ביתנו העיקרי על ידי הלווים. כשיקרה הדירה נמכר, אגודת המשכנתא מחזירה את אותו הקרן בתוספת ריבית, ושווי דירת המגורים הנותר מועבר לבעל הבית או גם לניצוליו. באופן מכירות המכירות אינם יכסו רק את הסכום החייב, HUD ישלם לחברת המשכנתא בגין כל חסרים.
מינהל השיכון הפדרלי, של כרגיל מ- HUD, דורש דמי ביטוחים מכול הלווים במטרה להבטיח כיסוי אייפון זה. לרוב פועלי חברת המשכנתא משלמת בעבור ביטוח זה ומחייבת אודותיו ביתרת הקרן אצל הלווה. ביטוח משכנתא הפוכה זה אצל FHA יוכל להפוך את אותן תוכנית המשכנתא ההפוכה בידי HUD ליקרה שנתיים בעבור הלווים עוזר ב תוכניות ייחודיות שאין להם חבילת ביטוח FHA.